População e Potencial de Mercado
População total
60.440
População com renda maior que R$ 2.824
2.229
Média nacional: 14.76%
Itapecuru Mirim possui 60.440 habitantes. Desses, 2.229 (3.29%) possuem renda acima da faixa de isenção do Imposto de Renda — ou seja, são pessoas com poder aquisitivo suficiente para investir em cotas de consórcio imobiliário ou automotivo.
Para vendedores de consórcio que atuam em Itapecuru Mirim, isso significa um mercado potencial de 2.229 clientes qualificados com renda comprovada. A média nacional é de 14.76%.
Renda & Poder Aquisitivo
Poder de compra para consórcio
Renda média (público qualificado)
R$ 29.174
Renda per capita — Itapecuru Mirim
R$ 29.173,67
Renda média Brasil
R$ 31.834
A renda per capita de Itapecuru Mirim de R$ 29.173,67 indica capacidade de pagamento para parcelas de consórcio. Mesmo abaixo da média nacional (R$ 31.833), existem oportunidades em cotas de consórcio com parcelas acessíveis.
Considerando que uma parcela de consórcio imobiliário de R$ 300 mil fica em torno de R$ 1.500/mês (180 meses), uma parte significativa deste público tem capacidade real de pagamento.
Com renda média de R$ 29.174 por pessoa qualificada, Itapecuru Mirim possui um público com capacidade real de investimento em consórcio imobiliário e automotivo.
Patrimônio Declarado
Imóveis e veículos = oportunidade para consórcio
Total de bens declarados
R$ 58.899.909
Média por pessoa
R$ 26.424
Os 2.229 pessoas com renda maior que R$ 2.824 em Itapecuru Mirim declararam R$ 58.899.909 em bens — sendo imóveis e veículos os mais relevantes para o mercado de consórcio.
Para o mercado de consórcio, o dado mais importante é o inverso: quem ainda NÃO declarou imóvel ou veículo é público-alvo direto. Se cada pessoa declara em média R$ 26.424 em bens, existe um universo de pessoas que ainda não possui imóvel ou veículo próprio — público-alvo direto do consórcio.
Financiamentos com Juros
Estas pessoas estão pagando juros. Consórcio não tem juros.
Total em financiamentos com juros
R$ 5.226.242
147.0% do total de dívidas declaradas
Média por pessoa
R$ 2.345
em bancos comerciais e financeiras
Em Itapecuru Mirim, R$ 5.226.242 estão comprometidos em financiamentos bancários com juros — somando empréstimos em bancos comerciais e sociedades de crédito/financiamento. Isso representa 147.0% de todas as dívidas declaradas.
Um imóvel de R$ 300 mil financiado em 30 anos (SAC, 10% a.a.) custa R$ 648 mil no total. No consórcio (180 meses, 18% taxa de administração), o total é R$ 354 mil. Economia de R$ 294 mil.
Para vendedores de consórcio, cada pessoa com financiamento ativo é um potencial cliente de migração — trocar juros por taxa de administração.
Venda consórcio em Itapecuru Mirim
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